23.08.2022

Учет аренды земли под зданием по ФСБУ 25/2018

ФСБУ 25/2018 - Федеральный стандарт бухгалтерского учета «Бухгалтерский учет аренды», утвержден приказом Минфина России от 16.10.2018 № 208н и обязателен к применению в отчетности за 2022 год.

Особенности применения ФСБУ 25/2018 при заключении договора аренды между организациями на земельный участок, на котором стоит здание.

Отражение операций учета аренды по ФСБУ 25/2018 применяется при единовременном выполнении следующих условий (п. 5 ФСБУ 25/2018):

По вопросу настройки программного обеспечения, звоните: +7(495) 120-34-60

договор аренды заключен на определенный срок;
в договоре аренды определен предмет аренды и по договору не предусмотрена возможность заменить предмет аренды в течении срока договора;
в течение срока аренды арендатор получает финансовую выгоду от предмета аренды;
арендатор может самостоятельно определять цель использования аренды, если цель не определена в договоре.

В случае аренды земельного участка, арендатор, которого не имеет возможности определять цель использования участка, так как на земельном участке уже есть здание, ФСБУ 25/2018 не применяется.

По вопросу настройки программного обеспечения 1С, звоните: +7(495) 120-34-60

Источник